New Tax Regime : अगर आप घर खरीदने की सोच रहे हैं और होम लोन लेने का मन बना रहे हैं, तो आपके लिए एक शानदार खबर है! भारत सरकार ने हाल ही में नए इनकम टैक्स रेजिम में बड़ा बदलाव करते हुए होम लोन पर ₹2 लाख तक की टैक्स छूट देने का ऐलान किया है। ये बदलाव उन लोगों के लिए बेहद फायदेमंद साबित हो सकता है, जो पहली बार घर खरीद रहे हैं या होम लोन पर टैक्स सेविंग चाहते हैं।
क्या है नया नियम?
सरकार ने 2020 में नया टैक्स रेजिम शुरू किया था, जिसमें टैक्स स्लैब को सिंपल किया गया था लेकिन साथ ही पुराने टैक्स रेजिम की कई पॉपुलर छूटों (जैसे HRA, 80C, होम लोन ब्याज आदि) को हटा दिया गया था। लेकिन अब एक पॉजिटिव चेंज किया गया है—अब नए टैक्स रेजिम में भी होम लोन की ब्याज राशि पर ₹2 लाख तक की छूट मिलेगी।
यानि, अगर आपने होम लोन लिया है और साल भर में ₹2 लाख तक का ब्याज चुकाया है, तो आप उतनी रकम को अपनी टैक्सेबल इनकम से घटा सकते हैं। इससे आपका टैक्स बिल घट जाएगा और आपको अच्छी-खासी बचत होगी।
उदाहरण से समझें फायदा
मान लीजिए आपकी सालाना इनकम ₹10 लाख है और आपने होम लोन पर ₹2 लाख ब्याज चुकाया है। अब नए नियम के अनुसार, आपकी टैक्सेबल इनकम ₹10 लाख नहीं बल्कि ₹8 लाख मानी जाएगी। इसका सीधा मतलब है कि आपकी टैक्स लायबिलिटी कम हो जाएगी।
कौन ले सकता है इस छूट का फायदा?
- ये छूट सिर्फ उन्हीं लोगों को मिलेगी जिन्होंने नया टैक्स रेजिम चुना है।
- पुराने टैक्स रेजिम में पहले से ही ये छूट मिलती थी, लेकिन नया सिस्टम पहले इसे नहीं देता था।
- अब दोनों सिस्टम में ये सुविधा मिल रही है, फर्क सिर्फ इतना है कि बाकी डिडक्शन्स (जैसे HRA, 80C आदि) नए रेजिम में अभी भी नहीं मिलतीं।
क्यों है यह बदलाव खास?
भारत में घर खरीदना आसान नहीं होता—बड़ी रकम, ईएमआई और टैक्स का बोझ हर मिडिल क्लास परिवार को सोचने पर मजबूर करता है। ऐसे में सरकार का ये कदम न सिर्फ टैक्सपेयर्स को राहत देगा बल्कि लोगों को नए टैक्स सिस्टम अपनाने के लिए भी प्रोत्साहित करेगा।
घर खरीदना अब और आसान
ये नियम खासतौर पर उन लोगों के लिए सुनहरा मौका है, जो पहली बार घर खरीद रहे हैं या आने वाले समय में प्रॉपर्टी लेने का सोच रहे हैं। इससे होम लोन लेना अब थोड़ा और स्मार्ट फाइनेंशियल डिसीजन बन जाएगा।
तो अगर आप भी घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो इस नए बदलाव को ध्यान में रखें और अपनी टैक्स प्लानिंग सही तरीके से करें। ये ₹2 लाख की छूट आपके लिए बड़ा फ़ायदा साबित हो सकती है।